每逢下雨就緊張兮兮？牆面冒水、窗邊滲水、陽台滴滴答答，這些「下雨漏水」的煩惱其實多數都能預防與修復。本文從常見原因、檢查重點到處理方式一次整理，讓你不再每逢梅雨季就提心吊膽！
屋頂、牆面、窗框下雨漏水問題比你想像更複雜
下雨漏水該怎麼辦？先別急！小編先帶你認清「水從哪裡來」。
最常出狀況的位置有四個：屋頂、牆面、窗框與陽台。
一旦防水層老化或排水設計不良，下雨天水分就會慢慢滲入建材縫隙。時間一久，牆面冒水、油漆剝落、甚至壁癌通通跑出來。
此時，千萬別只用毛巾接水或買防水膠自己補一補，這樣只會拖延真正解決的時間，還可能讓問題惡化！
小編先以屋頂為例，下雨天一旦發現天花板滴水，常見的根源有三：瓦片破損、排水管堵塞、防水層脫落。
尤其是老舊公寓、頂樓加蓋，一場大雨可能就滲水成災。如果屋頂結構積水太久，更可能侵蝕鋼筋，形成安全隱患。
牆面滲水則更難察覺。有時你會發現牆角泛白、油漆鼓起，那可能是水從外牆裂縫滲入，尤其窗戶與牆體接縫處沒封好，更是「毛細作用」水氣入侵的通道。
至於窗戶滲水，除了玻璃與窗框接合處老化外，矽利康膠條若脫落，也會讓水滴趁機灌進來。小編還曾遇過陽台坡度設計不良，雨天水積在門邊，一陣風吹就滲進室內，導致整片木地板全報廢！
別以為下雨漏水就是屋齡老化，事實上許多新房也可能中招。小編最常接到的諮詢就是：「下雨才會漏，平常都沒事耶，怎麼辦？」其實，這正是關鍵所在
——防水問題本來就要靠雨天才能驗收。
別再硬撐了！下雨漏水處理順序公開
下雨漏水時，很多人第一反應是先擦乾、墊毛巾或封膠條，但小編要說，這些都是緊急應變，長久之計還是要解決根本原因。
其實更正確的做法是——
① 紀錄滲水時間與位置，這有助於抓漏判斷。
② 雨停後立即檢查外牆、窗框與陽台排水口，若有明顯裂縫或阻塞，要儘早處理。
③ 找專業團隊評估，使用紅外線、色水測試等非破壞性檢測，才能準確找出漏點。
④ 視狀況選擇工法：像屋頂可施作彈性防水層、陽台可重作坡度與止水墩，牆面則可能需灌注＋外牆矽利康封膠。
遇上漏水千萬不要自己亂拆、亂補，否則補錯地方，花錢又傷神！
漏水費用怎麼算？下雨漏水提早修繕其實更省錢！
講到這裡，很多人最關心的還是費用。其實「下雨漏水」的修繕價格，從幾千元到幾萬元都有，主要取決於面積大小、工法與損壞程度。
如果只是局部補漏，像是簡單的牆角裂縫、接縫滲水，通常費用會落在 2,000 到 10,000 元之間，屬於較輕微的情況。
若是發現有水管漏水、或是牆面有明顯水痕，屬於中等規模的漏水狀況，修復費用大約會在 10,000 到 30,000 元左右。
至於比較嚴重的情況，例如整片牆面或地板滲水、甚至有壁癌、磁磚脫落等問題，費用可能會提高到 40,000 到 80,000 元，視面積與損壞程度而定。
若是必須進行全面性的漏水修復工程，像是整段水管更換、打除地板與牆面重新施作防水層與磁磚，則費用就會拉高到 150,000 到 300,000 元以上，這類工程通常工期較長，施工也更為繁複。
但小編要提醒你：**越早處理，越省預算！**
如果漏水延誤太久導致結構損壞，屆時不只要補牆，還得拆裝潢、修木作、甚至還可能得賠鄰居⋯⋯那筆帳可不是防水工程這麼簡單。
建議你找值得信任的抓漏防水公司，報價透明、流程清楚，才不會被亂開價或反覆施工浪費時間金錢。
別再讓「下雨漏水」成為日常，現在就是處理的最佳時機！
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