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透天鄰居漏水不處理,專家提供SOP自救方法

透天鄰居漏水不處理,專家提供SOP自救方法

欸~透天鄰居漏水不處理!共用的牆壁油漆都脫落了,很怕建築的結構體因此受損,但是每每遇到漏水問題鄰居都置若罔聞,擺出完全沒有要處理漏水的態度,除了讓人火氣直冒又十分困擾之外,有沒有什麼可以自救的方法呢?本文將提供專家建議的標準操作程序,幫助找回居家的舒適和安全。

判斷漏水點的具體位置

當透天鄰居漏水不處理時,我們只能自行採取一些救濟的方法,首先我們要判斷漏水點的具體位置,通過觀察水漬的擴散方向、檢查牆壁和天花板的變色情況來判斷漏水點到底在哪裡,當掌握了漏水點之後,我們就可以根據漏水的原因來進行後續的處理和應變,大致上分成以下幾種情況

外牆有裂縫:

外牆如果發現有明顯的裂縫,應該先進行防水材料的填補,以免漏水情況越演越烈。

內牆滲水:

牆壁如果出現異常的顏色變化(如泛黃、變暗或出現斑點),或牆漆出現鼓起、起泡狀況,都可能是內牆滲水的跡象,可以使用防水材料或防水膠布來進行止水的動作。

地板漏水:

地板或地下室如果開始漏水,自己家裡卻沒有漏水點,那可能是跟鄰居連通的地方有所滲漏,可以考慮在地板或地下室牆壁鋪設防水膜,增加整體的防水性能。

水管漏水:

檢查連通處或牆壁內的水管管道是否破損,如果有損壞請進行修補或整組更換,緊急處理的情況下可以使用防漏膠帶來進行救援。

透天鄰居漏水不處理?除了直接進行法律訴訟或請里長協調處理之外,以下還有專家所提供的自救方法,請一定要把文章看到最後,才不會因小失大讓荷包破洞。

透天鄰居漏水不處理自救SOP

住在連棟透天若鄰居遲遲不處理漏水問題,很可能會造成居家的財物損失,嚴重還有可能影響建築結構體,專家建議可以根據以下SOP自救方法,減少漏水對您的影響。

SOP第一階段:守護家居環境

  • 首先將易受水損的傢俱、電器等物品移至乾燥安全的地方。
  • 接著使用防水材料,在漏水點下方放置防水布、防水桶等,防止水滲入地板或其他貴重傢俱。
  • 最後使用除濕機或風扇保持室內通風,減少漏水帶來的潮濕問題。

SOP第二階段:聯絡防水團隊處理

  • 尋求專業的防水修繕團隊協助,讓專業人員進行檢查和修復漏水點.專業的人員會仔細檢查漏水點的位置和範圍,確定漏水的主要原因,讓鄰居漏水的損害減少到最小。
  • 經由專業防水團隊評估,得到一個合理的修繕金額之後,跟鄰居商量或找管委會(里長)當第三方仲裁,討論出雙方的負責金額該如何分配,討論完畢後就可以交給專業防水團隊進行全面檢查和修繕,讓漏水問題能夠徹底地被解決。

SOP第三階段:漏水責任歸屬

  • 若透天鄰居漏水不處理的話,首先當然是請第三方來協助解決,如果第三方也無能為力的話,可以考慮尋求法律途徑作為最後手段,來保障自身權益。
  • 收集所有的漏水照片以及和鄰居交涉的通話紀錄,同時,防水修復工程的費用和報價單都要確實的保存起來,以待將來走法律程序時成為有力的證據。

SOP第四階段:定期進行家居防水維護

  • 要讓漏水問題不再發生,除了做及時的修補之外,後續定期的檢查也十分重要,找到值得信賴的防水工程團隊,讓他們定期來做居家的檢測和維護。
  • 所有修補的材料和後續如果有居家重新裝潢的話,都建議使用高品質的防水材料和頂尖專業技術,在修繕或裝潢時進行全面的防水處理,提升房屋的防水性能。

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抓漏防水工程常見問題

超耐防水編輯/耐小編

超耐防水 編輯/耐小編

我們在防水領域有多年的經驗,各式工程堅持服務品質、了解客戶需求給予專業建議,並提供完善施工流程。我的目標是透過我的文章,幫助家庭、企業更了解超耐防水,並找到最適合他們的防水方法。我期待與您在學習旅程中相遇,成功解決防水、漏水問題。

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