欸~透天鄰居漏水不處理！共用的牆壁油漆都脫落了，很怕建築的結構體因此受損，但是每每遇到漏水問題鄰居都置若罔聞，擺出完全沒有要處理漏水的態度，除了讓人火氣直冒又十分困擾之外，有沒有什麼可以自救的方法呢？本文將提供專家建議的標準操作程序，幫助找回居家的舒適和安全。
判斷漏水點的具體位置
當透天鄰居漏水不處理時，我們只能自行採取一些救濟的方法，首先我們要判斷漏水點的具體位置，通過觀察水漬的擴散方向、檢查牆壁和天花板的變色情況來判斷漏水點到底在哪裡，當掌握了漏水點之後，我們就可以根據漏水的原因來進行後續的處理和應變，大致上分成以下幾種情況
外牆有裂縫：
外牆如果發現有明顯的裂縫，應該先進行防水材料的填補，以免漏水情況越演越烈。
內牆滲水：
牆壁如果出現異常的顏色變化(如泛黃、變暗或出現斑點)，或牆漆出現鼓起、起泡狀況，都可能是內牆滲水的跡象，可以使用防水材料或防水膠布來進行止水的動作。
地板漏水：
地板或地下室如果開始漏水，自己家裡卻沒有漏水點，那可能是跟鄰居連通的地方有所滲漏，可以考慮在地板或地下室牆壁鋪設防水膜，增加整體的防水性能。
水管漏水：
檢查連通處或牆壁內的水管管道是否破損，如果有損壞請進行修補或整組更換，緊急處理的情況下可以使用防漏膠帶來進行救援。
透天鄰居漏水不處理？除了直接進行法律訴訟或請里長協調處理之外，以下還有專家所提供的自救方法，請一定要把文章看到最後，才不會因小失大讓荷包破洞。
透天鄰居漏水不處理自救SOP
住在連棟透天若鄰居遲遲不處理漏水問題，很可能會造成居家的財物損失，嚴重還有可能影響建築結構體，專家建議可以根據以下SOP自救方法，減少漏水對您的影響。
SOP第一階段：守護家居環境
- 首先將易受水損的傢俱、電器等物品移至乾燥安全的地方。
- 接著使用防水材料，在漏水點下方放置防水布、防水桶等，防止水滲入地板或其他貴重傢俱。
- 最後使用除濕機或風扇保持室內通風，減少漏水帶來的潮濕問題。
SOP第二階段：聯絡防水團隊處理
- 尋求專業的防水修繕團隊協助，讓專業人員進行檢查和修復漏水點．專業的人員會仔細檢查漏水點的位置和範圍，確定漏水的主要原因，讓鄰居漏水的損害減少到最小。
- 經由專業防水團隊評估，得到一個合理的修繕金額之後，跟鄰居商量或找管委會(里長)當第三方仲裁，討論出雙方的負責金額該如何分配，討論完畢後就可以交給專業防水團隊進行全面檢查和修繕，讓漏水問題能夠徹底地被解決。
SOP第三階段：漏水責任歸屬
- 若透天鄰居漏水不處理的話，首先當然是請第三方來協助解決，如果第三方也無能為力的話，可以考慮尋求法律途徑作為最後手段，來保障自身權益。
- 收集所有的漏水照片以及和鄰居交涉的通話紀錄，同時，防水修復工程的費用和報價單都要確實的保存起來，以待將來走法律程序時成為有力的證據。
SOP第四階段：定期進行家居防水維護
- 要讓漏水問題不再發生，除了做及時的修補之外，後續定期的檢查也十分重要，找到值得信賴的防水工程團隊，讓他們定期來做居家的檢測和維護。
- 所有修補的材料和後續如果有居家重新裝潢的話，都建議使用高品質的防水材料和頂尖專業技術，在修繕或裝潢時進行全面的防水處理，提升房屋的防水性能。
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