為何需要保護
保護工程是裝修工程的第一步,在所有施工工程進行前,必需先將公共空間及室內空間皆做好防護措施,才能確保之後工程安全、順利地進行。
如果沒有做好施工保護工程,在施工中容易造成原有建材破損,導致後續工程運作上的麻煩,同時也會影響進度,若損壞情況嚴重,需將被破壞之部分修復或重做,不但要多花一筆錢,也耗費更多時間,因此一開始就把保護措施徹底做好,對之後工程進行有非常大的幫助!
保護所需材料
- 防潮布:
一種透明的塑膠布,功用在於防止施工過程時,汙水滲入,汙染地板。摩擦力也比其他保護材料強,因此也有防止其他保護層滑動的功效。
2.保護板(白板):
保護地坪時鋪設的防護,也是保護壁面時所用的材質,具有緩衝、防衝撞功能,避免造成損壞,通常以封箱 膠帶固定。
3.夾板:
厚度較薄的木板,主要功能在於防止重力的撞擊,不僅能使地面變得穩固,還能避免牆面、地板等施工完的環境刮傷。
保護應注意事項
1.施工前:
應由住戶向管委會裝修,並張貼告示及繳交保證金,若大樓無管委會,也應禮貌性地張貼告知鄰居與住戶。
2.保護範圍:
保護範圍包含公共空間及室內空間皆需保護。
3.裝修期間:
若發現保護工程有破損或翹起,應隨時更換,以確保建材不受破壞,也維護人員的安全。
各空間保護範圍
- 公共空間保護範圍:
公共區域所指為所有材料工具及人員會通過的地面、牆面大門、電梯、公共通道、材料運送的樓梯間等,都需做保護工作。
- 室內空間保護範圍:
工作路線上的門框、地面,已完成之設備,如廚具、櫃子、桌椅等家具,以及室內天花板及牆壁都需進行保護,家具保護通常以養生膠帶為主。
保護工法
地坪保護:
在地面保護工程的進行上,方式為防潮布、泡棉白板、夾板,這三種材質也有其使用順序。,順序為防潮布>泡棉白板>夾板。因為地板較容易受到後續施工工程材料的汙水泥濘等汙染,因此在最底層先鋪上防潮布,然後才鋪上泡棉白板與夾板以達到保護效果,但因三層都鋪可能會造成過厚進而造成人員絆倒受傷,因次保護方式也依各案場狀況不同而有不同的方式,不一定需要三層都貼滿。
地坪保護範例
電梯保護:
1.純保護白板保護:與地坪及牆面保護方式類似,將白板貼於電梯地面及牆面,牆面貼板高度接近出風口,按鈕、公告、扶手等皆需割開以利操作。
2.厚木板保護: 先於第一層貼白板電梯外依電梯周邊牆面轉折,用腳料製作骨架,再釘上夾板封面。按扭指示燈則同樣挖孔以利操作。電梯門框、周圍壁面及內外皆要做好防護措施。按扭指示燈、梯內公告等都需挖孔以利操作及避免遮住重要公告及碰撞損傷。
電梯內外保護範例
大門牆面保護:
牆面保護與地坪保護方式差不多,差別在於牆面保護不需防潮布,只需保護板及夾板兩層即可。
牆面保護範例
大門是公共空間與室內空間的分隔,也需要以白板、夾板做好雙層保護,以免工程中遭受撞擊受 損, 為了避免殘膠造成大門(尤其表面建材為木作的大門)掉漆損壞,保護措施黏貼於金屬門框上最佳。
大門保護範例
室內空間保護:
為避免灰塵進入設備導致設備毀損及便於工程後清潔,在現場室內需局部裝修或現場有舊有大型家具以及廚具或衛浴設備時必需進行保護工程,通常使用泡棉保護板及養生膠帶保護,必要時地面及牆面也需保護,方式依地面及牆面保護方式保護。
室內保護範例
總結
保護工法為施工必需之程序,做法因各施工案場而異,沒有一定的標準做法,不管室內及公共空間,做好完善的保護工程,才能避免施工過程不小心損壞或弄髒了,造成求償等麻煩事,千萬別為了省錢或怕麻煩,就略過了保護工程而因小失大!
抓漏防水工程常見問題
室內天花板漏水會導致結構損壞、電路短路、霉菌滋生,對房屋結構和居住者的健康都會帶來嚴重影響。
如果房屋漏水問題反復發生,應該進行全面檢查,找出根本原因,並徹底修復。此外,可以請專業的漏水檢測公司進行詳細評估。
檢查排水溝是否堵塞的方法包括在雨天觀察水流是否順暢,使用高壓水槍沖洗排水溝,並定期清理落葉和垃圾。
牆壁出現水漬或發霉現象可能是因為牆體滲水、管道破裂或房屋通風不良導致的濕氣積聚。
防水塗料是一種用於牆面、地板和屋頂的特殊塗料,可以形成防水層,防止水分滲透和漏水問題的發生。
選擇適合的防水材料應考慮材料的防水性能、適用部位、耐久性和施工難度,最好諮詢專業人員的意見。
淋浴間容易出現漏水問題是因為淋浴間使用頻繁,水汽濕度高,加上密封不良或排水系統堵塞,容易導致水滲透到牆壁或地板。