漏水問題不只是生活上的不便，還牽扯到鄰里之間的責任與賠償問題。
你可能也聽過朋友抱怨：「樓上漏水弄得我家壁癌，他們還裝死不處理！」這種情況到底能不能要求賠償？漏水賠償誰該負責？法律又怎麼說？今天就讓我來跟大家分享，當「漏水」遇上「賠償」，該怎麼聰明應對，少走冤枉路。
漏水賠償責任怎麼判定？不是誰漏誰就賠
很多人以為只要樓上漏水，就一定得賠，其實不盡然。
根據《民法》第184條，只要能證明對方「有過失」導致漏水、造成你的損失，才構成賠償責任。
所以光是發現滴水，還不夠，還得釐清是因為對方裝修不當？還是建物老舊？還是公設問題？
有時候漏水源頭甚至可能不是住戶造成的，而是管線老化或結構瑕疵。
這部分就得靠專業的抓漏技術或建築師鑑定，來協助釐清責任。
家裡天花板滴水、牆壁長壁癌，一問之下才知道是樓上住戶漏水？面對這種狀況，到底能不能要求漏水賠償？要賠多少？怎麼舉證？這篇文章用淺顯易懂的方式，帶你一步步搞清楚漏水賠償的關鍵知識，守護你的住家權益。
發生漏水損害，該怎麼求償才有效？
一旦確認對方有責任，就可以主張漏水賠償。
你可以請求對方負擔修繕費、壁癌處理、油漆恢復等費用，但務必要保留證據：像是漏水現場照片、專業抓漏報告、維修報價單，甚至與對方溝通的紀錄。
若對方不願處理，建議先用存證信函正式告知，還是無效的話，就能進一步透過調解委員會、法院訴訟處理。
很多人就是因為沒有留下證據或沒有妥善主張權益，最後只能自己默默吸收損失。
鄰里溝通＋專業協助，是解決漏水爭議的關鍵
說到底漏水賠償不只是法律問題，還是人際溝通的藝術。
如果雙方都願意坐下來好好談，其實很多問題都能和平解決。
建議找專業的抓漏公司協助確認漏水點，也能提升談判時的公信力。
而且現在很多公司也提供「漏水鑑定報告」，對後續申請賠償或訴訟都很有幫助。不用一開始就撕破臉，能用理性溝通解決，最理想。
漏水問題真的讓人心煩，但也不用害怕，只要清楚責任釐清方式、掌握正確的求償步驟，加上理性溝通與專業支援，漏水賠償並不是無解的難題。與其一直忍耐，不如勇敢站出來保障自己的權益，讓家回到安心無憂的狀態。
如果你正在煩惱漏水修復該找誰，不妨交給【超耐防水】幫你處理。
無論是鑑定、抓漏還是後續防水修繕，他們以「耐心」、「細心」、「責任心」聞名，報價透明、施工細緻，讓你不用再為反覆漏水焦頭爛額。
家是用來放鬆的地方，交給對的人，才有真正的安心感。
